I en bostadsrättsförening i Hyllie, Malmö genomförde vi ett stambyte kombinerat med badrumsrenoveringar i fyra trapphus. Arbetet omfattade byte av tappvatten- och avloppsstammar i schakt och lägenheter, nya fördelarskåp samt kompletta våtrumsarbeten. Projektet planerades etappvis trapphus för trapphus för att minska störningar. Vi höll informationsmöten med förening och boende, upprättade tidsplan per lägenhet och ordnade provisorisk vattenlösning och tillgång till dusch under avstängningar. Målet var att ge dig som boende en tydlig process och trygga val i material och utförande.
Före rivning utförde vi provtagning för asbest i kakelfix och rörisolering och sanerade där det krävdes. Rivning skedde med dammreducering, avskärmning och punktutsug. Gamla gjutjärnsstammar demonterades, schakt rensades och förbereddes med brand- och ljudtätningar. Nya avloppsstammar monterades i gjutjärn i huvudschakt för bättre ljuddämpning och grenledningar i PP drogs till varje våtrum, upphängda med vibrationsdämpande klammer. Tappvatten installerades som rör-i-rör med PEX i skyddsrör till fördelarskåp i varje badrum, med spilltråg och avledning till golvbrunn. Vi provtryckte tappvatten och täthetsprovade avlopp innan inklädnad. Schakt och genomföringar brandtätades till föreskriven klass och isolerades för att återställa ljudkrav. Arbetet samordnades med föreningens el och ventilation, inklusive provisorier vid kortare driftstopp.
I badrummen bilade vi för ny golvbrunn och gjöt fall mot brunn, 1:100 i duschzon. Väggar riktades, och tätskikt utfördes med foliesystem enligt gällande branschregler, med manschetter vid rörgenomföringar och uppvik bakom listverk. Väggar kaklades med 30×60 plattor, golv försågs med klinker, 10×10 i dusch för säkert fall. Golvvärme installerades där föreningen godkänt det, med behörig elektriker och funktionsprovning. Vi genomförde egenkontroller för tätskikt, fall, brunnsanslutning och rörgenomföringar, fotodokumenterade kritiska moment och utförde slutlig provspolning och funktionskontroller på samtliga installationer. Projektet avslutades med gemensam avsyning i varje lägenhet och överlämning av relationshandlingar, drift- och underhållsinstruktioner samt protokoll från kontroller och besiktning.
Planerar du stambyte och badrumsrenovering i Hyllie eller någon annanstans i Malmö, hör av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp ett effektivt och tryggt upplägg för din förening.
