I ett flerbostadshus i Rosengård i Malmö har våra samarbetspartners slutfört en upprustning av tre trapphus med ny målning och moderniserad belysning. Uppdraget omfattade väggar, tak, socklar, räcken och dörrkarmar samt utbyte av all allmänbelysning och nödljus. Arbetet planerades etappvis uppgång för uppgång för att minska störningar för boende. Inför start tog entreprenören fram en enkel kontrollplan och informerade hyresgästerna med trapphusskyltar om tider och åtkomst så att du som förvaltare kunde hålla huset i normal drift under hela perioden.
Hantverkarna började med att skydda golv, socklar och armaturplatser, satte upp dammsluss i entréerna och demonterade gamla skyltar och belysningsarmaturer. Befintliga ytskikt skrapades där färgen släppte, väggar och tak slipades och sprickor lagades med mineraliskt spackel och ett hårdare hörnspackel i utsatta innerhörn. Efter dammsugning och avfettning grundmålades blandade underlag med häftgrund och två skikt helmatt väggfärg lades i vald kulör enligt NCS, medan socklar och dörrkarmar fick en halvblank, tvättbar färg för bättre slitstyrka. Trapphusets stålräcken rostskyddsbehandlades med grundfärg och målades med täckfärg i mörkare ton för att tåla handslitage. Under arbetet gjordes vidhäftningsprov med tejp, kulör och glans kontrollerades mot provbräda och ytor granskades i släpljus. Egenkontroller dokumenterades och avvikelser åtgärdades innan nästa skikt lades. Slutligen återmonterades skyltbärare, och det grov- samt finstädades innan överlämning.
Den nya belysningen utformades för jämn ljusbild och låg energiförbrukning. Befintliga armaturer revs ut för materialåtervinning, kablage drogs om i befintliga kanaler och kompletterades med utanpåliggande rör där det krävdes. LED-armaturer med opal kupa monterades i tak med närvarostyrning och korridorfunktion. Entréplan fick skymningsstyrd tändning och nödljuspunkter kontrollerades mot utrymningsvägar. Belysningsnivåer mättes till cirka 100–150 lux på vilplan och 75–100 lux i trappstegszoner, efterlystid justerades till två minuter och känslighet fintrimmades så att onödiga tändningar undveks. Installationen utfördes av en erfaren elektriker med isolationsmätning och funktionsprov dokumenterat i protokoll. Avfall sorterades i fraktioner enligt Malmö stads rutiner. Projektet avslutades med gemensam genomgång på plats och checklista för att säkerställa att omfattning och finish motsvarade beställningen.
Om du vill rusta upp trapphus i Rosengård eller övriga Malmö med slitstarka ytskikt och välplanerat ljus, beskriv ditt projekt i offertformuläret så kan företag vi samarbetar med lägga upp arbetet i din fastighet.
