I Limhamn i Malmö har vi slutfört en fasadrenovering med tilläggsisolering och fönsterbyte på ett 50-talshus i tegel med putsad yta. Uppdraget omfattade nedtagning av skadad puts, energieffektivisering genom utvändig isolering samt utbyte av samtliga fönster. Arbetet planerades i etapper för att störa boende minimalt, och ställning med väderskydd sattes upp för att säkra torra ytor och jämn kvalitet. Du som går i liknande tankar får här en bild av hur vi lagt upp arbetet i ett kustnära läge med vind och salt som påverkar materialen.
Efter skydd och etablering demonterade vi stuprör och beslag och frilade fasaden. Lös och sprucken puts bilades bort ner till fast underlag och fogar i teglet renskrapades. Skadade partier murades om med anpassat reparationsbruk, därefter grundades underlaget för god vidhäftning. Tilläggsisoleringen utfördes med mineralullsskivor, kombinerad limning och mekanisk infästning enligt AMA Hus, med extra dragprov i hörn och runt öppningar. Alla skarvar försköts och armeringsnät av glasfiber bäddades in i två lager armeringsbruk, med förstärkningar vid hörn och fönstersmygar. Sockelzonen fick en fukttåligare lösning med droppkant och rätt avstånd mot mark. Slutytan gjordes som mineralisk tunnputs med 1,5 mm struktur och målades med silikatfärg i kulör godkänd av beställaren. Under arbetet följde vi en egenkontroll med fuktkontroller innan isolering, kontroll av infästningar och vidhäftningstest av putsskikt. Befintliga ventilationsdon och nya plåtbeslag återmonterades med rätt lutningar och tätningar mot fasad.
Fönsterbytet genomfördes parallellt, trapphus för trapphus. Nya trä-alu fönster måttanpassades efter uppmätning. Karmar monterades med karmhylsor och kontrollerades i lod och våg. Fogning utfördes med utvändigt förkomprimerat band och invändigt ångtätning, däremellan drevning med mineralull. Nya fönsterbleck och smygar anpassades till den tjockare fasaden och förbands med putsen via hörnprofiler, droppnäsor och armerade övergångar. Slutbesiktning gjordes med funktionsprov av öppningsbara bågar, kontroll av tätning och termografikontroll vid utvalda partier en kall morgon för att säkerställa att köldbryggor brutits. Arbetsplatsen avslutades med rengöring, dokumentation av dolda moment och uppdaterade relationshandlingar.
Om du planerar fasadrenovering med tilläggsisolering och fönsterbyte i Limhamn eller övriga Malmö, hör av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp ett tryggt och energieffektivt genomförande för din fastighet.
