Så här kan en förfrågan se ut
“Vi behöver fräscha upp entrépartiet och trapphuset i vår fastighet där slitna ytskikt, gamla armaturer och hårt belastade golv börjar ge ett trött intryck. Samtidigt vill vi förbättra belysningen och få material som tål daglig användning, fukt från ytterdörren och smuts som dras in under stora delar av året.”
Så renoveras entréparti och trapphus i Hyllie Malmö
Entrépartier och trapphus i flerbostadshus utsätts för ett helt annat slitage än vanliga bostadsrum. I Hyllie Malmö märks det ofta i form av grus, regnvatten, barnvagnar, cykeltrafik nära entrén och stora flöden genom porten varje dag. Därför väljs ytskikt som tål stötar, frekvent städning och varierande fuktnivåer, samtidigt som passager, dörrmiljöer och belysning anpassas till hur huset faktiskt används.
Arbetet brukar omfatta målning av väggar och tak, lagning av puts- och gipsskador, byte eller uppgradering av armaturer, renovering av socklar och snickerier samt nya slitstarka golv i entrézonen. I många fastigheter ses även portomfattningar, postboxmiljöer, ledstänger och trapplan över, eftersom helhetsintrycket påverkas av detaljer som annars snabbt ser ojämna ut när resten av trapphuset får nya ytor.
Underlag och slitage styr materialvalet
Betongtrappor, äldre putsade väggar och målade snickerier kräver olika uppbyggnad. Lösa färgskikt skrapas bort, sprickor öppnas och lagas, och ojämna partier spacklas i flera omgångar för att få raka ljuslinjer längs vägg och trapplopp. I entrépartiet används ofta klinker eller stenliknande plattor med halkdämpande yta, medan trapplan och trappor ofta målas med slitstark golvfärg eller beläggs med textilplattor, linoleum eller gummigolv beroende på belastning och ljudkrav.
Förarbete, skydd och logistik i gemensamma utrymmen
Eftersom trapphuset används dagligen behöver arbetet delas upp så att boende fortfarande kan passera säkert. Skyddspapp läggs där befintliga ytor ska bevaras, hissfronter och räcken täcks in, och dammande moment avgränsas etappvis. I entréer med porttelefon, elslutbleck och passagesystem samordnas ytskiktsarbeten med elgenomföringar så att kablage, dosor och infästningar hamnar rätt innan slutmålning sker.
Väggar tvättas noggrant innan grundning. Nikotin, handfett kring dörrar och sotpartiklar från gatumiljö behöver bort för att färgen ska fästa jämnt. På sugande puts används ofta bindande grund, medan tidigare målade ytor mattslipas och bättringsspacklas. Trappnosar, hörn och utsatta nederdelar förstärks ibland med skyddsprofiler eller extra tålig färgtyp för att minska framtida märken.
Belysning och el i trapphus
När armaturer byts ut används ofta LED-belysning med varmvit färgtemperatur och god ljusspridning för att få ett jämnt ljus från entré till översta plan. Behörig elinstallatör måste utföra elarbetena enligt Elsäkerhetsverket. I trapphus med äldre installationer ses även tändningar, rörelsevakter och nödvändig komplettering av kapslingar och ledningsdragning över, särskilt där tidigare armaturer har lämnat synliga hålbilder eller missfärgningar i taket.
Färgskalan hålls ofta ljus men inte kritvit. Smuts syns mindre på brutna kulörer, och kontraster mellan vägg, sockel, handledare och dörrfoder gör orienteringen tydligare. I hus med mycket dagsljus från glaspartier behöver glanstal och kulör provas mot släpljus så att skarvar, lagningar och rullstråk inte framträder onödigt mycket.
Liknande arbeten i entréer och trapphus
Renovering av entréparti och trapphus omfattar ofta flera ytskikt samtidigt och behöver planeras runt daglig användning i fastigheten. Slitna väggar, skadade hörn, trötta portmiljöer och ojämn belysning hanteras i samma arbetsgång för att undvika att nya ytor bryts upp igen i efterhand. Resultatet brukar bli bäst när underlag, kulörer, ljus och golv ses som en sammanhängande helhet.
I entrézoner där fukt och smuts belastar golvet väljs tåliga material med lättstädade fogar och säkra övergångar mot dörrpartier. Målade trapphus kräver ordentlig rengöring, grundning och lagning före täckstrykning, och i äldre fastigheter behöver även sprickor kring rörelsefogar, eldragningar och tidigare infästningar tas om hand. Gemensamma utrymmen påverkas också av BBR när tillgänglighet, kontraster och fri passage ses över.
- ✓ Lagning av puts, spackling och målning av väggar och tak
- ✓ Renovering av socklar, räcken, handledare och snickerier
- ✓ Byte av armaturer och uppdatering av belysningspunkter
- ✓ Nya slitstarka golv i entré, trapplan och passager
- ✓ Etappindelning och skydd för säker passage under arbetets gång
Står du inför en liknande renovering
Beskriv entrépartiet eller trapphuset i formuläret här intill så blir det enklare att komma vidare med rätt hjälp för arbetet.
